NEDERLAND · VAKANTIEPARKEN · HOTELS · SERIËLE LGSF-BOUW
Modulhauses produceert lichtgewicht gegalvaniseerde staalstructuren (LGSF) voor flexwoningen, vakantieparken, hotels, recreatie, woningbouw en herhaalbare programma’s. We koppelen productie aan een concreet Nederlands uitvoeringsplan: locatie, toegang, fundering, lokale partners, levering en montage.
Vóór we een leveringsvoorstel maken, bekijken we de gemeente, het gebruik van het gebouw, tekeningen, bereikbaarheid, losplaats, kraanopstelplek, fundering en de grens tussen fabriek en lokale werkzaamheden.
PROJECTONTWIKKELAARS · SERIEBOUW
Voor woningbouw, hospitality en recreatie begint schaalbaarheid met een duidelijke rolverdeling tussen locatie, ontwerp, productie en uitvoering.
De ontwikkelaar deelt gemeente, beoogd gebruik, aantallen, fasering en beschikbare tekeningen. Het lokale team controleert de ruimtelijke context, locatievoorwaarden en de route naar het terrein.
Architect, constructeur en aannemer bepalen de lokale ontwerp- en uitvoeringsscope. Wij stemmen de LGSF-productie en technische interfaces af op de overeengekomen engineering en stukken.
Pas wanneer scope, contract en betalingsmijlpalen zijn overeengekomen, wordt productie ingepland. Levering gebeurt volgens de werkelijke locatiegereedheid en afspraken over montage, kraan en opslag.
Gemeenten bepalen via het omgevingsplan onder meer regels over locatie, oppervlakte, gebruik en uiterlijk van bouwwerken. Controleer het plan en de benodigde procedure daarom voor iedere locatie apart.
IPLO: omgevingsplanactiviteit bouwwerken ↗
Serieel project besprekenPARTNERS GEZOCHT · NEDERLAND
We zoeken Nederlandse architecten, projectontwikkelaars en aannemers voor concrete LGSF-, flexwoning-, hotel- en recreatieprojecten. Een eerste gesprek maakt rollen en ontbrekende projectinformatie zichtbaar; het is geen toezegging van een opdracht.
De lokale ontwerpers brengen locatie, programma, tekeningen en de projectspecifieke ontwerp- en toetsingsvragen in. Modulhauses stemt profielen, panelen of componenten af op de overeengekomen engineering en interface.
De opdrachtgever deelt locatie, gebruik, aantal units, fasering en gewenste afwerking. Samen leggen we vast welke onderdelen fabriekmatig worden geleverd en welke lokaal moeten worden geregeld.
De lokale uitvoeringspartner kan terreinvoorbereiding, fundering, logistiek, montage, aansluitingen en inspecties organiseren voor zover dat in de projectscope is afgesproken.
Voor grotere projecten wordt geen levering van complete volumetrische modules beloofd. Montage op locatie en alle overige werkzaamheden volgen de contractuele taakverdeling.
Vul uw rol, gemeente, projecttype, aantal en fase in. We gebruiken die informatie om de eerste vervolgstap met u te bepalen.
Partner- en projectbrief versturenFLEXWONINGEN · PROJECTONTWIKKELAARS · AANNEMERS
Voor tijdelijke of permanente woonprogramma’s vertalen we een herhaalbaar woningtype naar LGSF-productie, logistiek en montage die bij de Nederlandse locatie en het gekozen gebruik passen.
Leg gebruiksduur, aantallen, woningtypes, fasering en gewenste afwerking vast. Een compacte standaardunit kan alleen transporteerbaar zijn als afmetingen, route en terrein dit toelaten; bij grotere programma’s werken we met profielen, panelen of componenten voor montage op locatie.
De initiatiefnemer en het Nederlandse team beoordelen per locatie het omgevingsplan, eventuele vergunning- of meldingsplicht, technische stukken en lokale uitvoeringsvoorwaarden. Dit is geen automatische vergunning of juridische beoordeling door Modulhauses.
Fundering, bereikbaarheid, losplaats, kraan, nutsinterfaces, lokale montage en inspecties worden per fase verdeeld tussen opdrachtgever, ontwerpteam, aannemer en fabriek. Die afspraken bepalen het uiteindelijke leveringsbereik.
Een bruikbare eerste brief bevat gemeente, beoogd gebruik, aantal woningen per fase, beschikbare tekeningen en de stand van fundering, vergunning en lokale uitvoering. Zo bespreken we de technische projectfit vóór een prijs- of planningsvoorstel.
Start projectcheck voor partnersVAN CONCEPT NAAR HERHAALBARE SERIE
We behandelen een reeks lodges of hotelunits niet als losse bestellingen. Het project wordt verdeeld in technische, productie- en werfpakketten die door het Nederlandse team kunnen worden gecontroleerd.
We bevestigen woningtypes, maatvoering, gevels, installatieruimte, afwerkingsniveau en technische interfaces voordat de productieplanning wordt vastgelegd.
Route, vrachtformaat, transportvenster, losmethode, kraan, opslag en toegang worden voor de levering getoetst aan de werkelijke locatie.
We leggen vast wat uit de fabriek komt en welk werk lokaal wordt uitgevoerd: fundering, montage, aansluitingen, afbouw, inspectie en oplevering.
Gegalvaniseerde LGSF-profielen worden in de fabriek voorbereid en vervolgens als panelen, onderdelen of projectmatige units naar de locatie geleverd. Zo kan een lokaal team het systeem integreren in een overeengekomen uitvoeringsvolgorde.
Voor investeerders en operators is dit vooral nuttig wanneer hetzelfde programma meerdere keren wordt gebouwd: bijvoorbeeld lodges, kamers, appartementen of compacte woningen met een herhaalbare technische basis.
NEDERLANDSE LOCATIECHECK
Voor een vakantiepark, hotel of repetitief woonprogramma koppelen we de LGSF-scope eerst aan de regels en uitvoering op de gekozen locatie.
Het beoogde gebruik, de locatie en de lokale regels worden vóór de productie samen met opdrachtgever en Nederlands projectteam beoordeeld. Het Omgevingsloket helpt bepalen welke vergunning-, melding- of informatieplicht mogelijk geldt.
Toegang, transportroute, losplaats, kraanopstelplek, grondcondities en fundering bepalen de levermethode. Grote projecten worden niet als containers beloofd, maar als geengineerde LGSF-pakketten voor de overeengekomen montage.
Vergunningen, fundering, nutsvoorzieningen, kraan, lokale inspecties en montage blijven lokale projectonderwerpen, tenzij een schriftelijk contractdeel iets anders bepaalt.
PRODUCTIE IN BEELD
Deze video helpt een eerste gesprek over het bouwsysteem. De definitieve technische specificatie is altijd die van het goedgekeurde Nederlandse project.
We maken geen lege pagina per stad. Voor projecten in Zeeland, Noord-Brabant, Gelderland, Limburg, Noord-Holland, Zuid-Holland of elders beoordelen we steeds dezelfde beslissende gegevens: locatie, bestemming, bereikbaarheid, lokale uitvoering en levermethode.
Daarmee is een aanvraag bruikbaar voor een operator, ontwikkelaar, architect en montagepartner — niet alleen voor een zoekmachine.
Gebruik deze inhoud om de eerste projectbeslissing voor te bereiden en koppel daarna de specificatie aan de gekozen locatie.
EERSTE BRIEFING · NEDERLAND
Geen uitgebreide offerteaanvraag nodig. Met een korte briefing kunnen we toetsen of de scope past en welke lokale informatie nog nodig is.
Vergunningen, ontwerpverantwoordelijkheid en lokale uitvoering blijven projectspecifiek en worden niet vooraf gegarandeerd.
Nee. Voor elk woonprogramma moeten gebruik, omgevingsplan, eventuele vergunning- of meldingsplicht, bereikbaarheid, fundering en lokale uitvoering op de concrete locatie worden beoordeeld. De Vergunningcheck en het bevoegde gezag helpen de initiatiefnemer met de toepasselijke procedure.
Ja. Een lokale architect, constructeur of aannemer kan vroeg meedenken over maatvoering, ontwerpinterfaces, fundering, bereikbaarheid en montage. Zo wordt duidelijk welke onderdelen door Modulhauses worden geproduceerd en welke lokale werkzaamheden volgens de projectafspraken nodig zijn.
Voor een eerste beoordeling helpen locatie en gemeente, beoogd gebruik, aantallen en fasering, beschikbare tekeningen, status van lokale engineering en informatie over fundering, toegang, losplaats, kraan en aansluitingen. De definitieve scope wordt per project schriftelijk overeengekomen.
Ja. Voor herhaalbare lodges, hotelunits of woningen structureren we het project in productie- en leverpakketten. Per fase leggen we scope, logistiek, kraanbehoefte en de interface met lokale montage vast.
Nee. Of een vergunning, melding of informatie nodig is, hangt af van de locatie, het omgevingsplan, de gebouwfunctie en de activiteit. De opdrachtgever en het Nederlandse projectteam controleren dit per project via het Omgevingsloket en de bevoegde overheid.
We stemmen het programma af met locatie en gebruik, bereikbaarheid, losplaats, kraanopstelplek, fundering, nutsinterfaces, lokale engineering en de verdeling tussen fabriek en werf. Dit is een projectcontrole, geen generieke goedkeuring.
Niet automatisch. Compacte standaardunits kunnen transporteerbaar zijn wanneer afmetingen, route en locatie dit toelaten. Bij grotere projecten leveren we doorgaans gegalvaniseerde LGSF-profielen, panelen of componenten voor montage op locatie.
Niet standaard. Ze worden per route, losmethode, ondergrond, locatie en taakverdeling berekend en alleen opgenomen wanneer dat expliciet in het contract staat.
Nee. De contractstukken benoemen vóór de start het leveringsbereik, de verantwoordelijke uitvoerende partijen, de eventuele garantie en toepasselijke verzekering. Een levering van LGSF-elementen is geen automatische tienjarige verzekering.
Ja. We zoeken architecten, constructeurs, projectontwikkelaars, aannemers, montagepartners, dealers en operators voor concrete projecten. De lokale partnerrol en projectscope worden per samenwerking besproken; dit is geen toezegging van een bestaand contract.
De projectscope kan projectaanpassing, engineering en fabrieksproductie en levering van gegalvaniseerde LGSF-profielen, panelen of componenten omvatten. Complete volumetrische modules worden voor grotere projecten niet standaard beloofd. Montage, fundering, vergunningen, kraan, aansluitingen en inspecties worden volgens de schriftelijke projectverdeling geregeld.
LOKAAL PARTNERNETWERK
Voor seriële LGSF-projecten, vakantieparken, hotels en glamping zoeken we lokale partners die ontwerp, vergunning, locatie en uitvoering met ons willen verbinden.
Bekijk samenwerking in NederlandStuur rol, gemeente, projecttype, aantallen en beschikbare tekeningen. Zo bespreken we eerst de technische en lokale projectfit — niet alleen een prijs per m².
MODULHAUSES
Stuur uw gemeente, aantal units, beschikbare tekeningen en gewenste start. Wij beantwoorden met het mogelijke productie- en leveringsbereik, informatie die nog nodig is en realistische volgende stappen met het lokale team.
WhatsApp / projectstudie