BELGIË · HOTELS · GLAMPING · SERIËLE PROJECTEN

Modulaire bouw voor België, voorbereid als een echte werf.

Modulhauses produceert lichtgewicht gegalvaniseerde staalstructuren (LGSF) voor hotels, verblijfsparken, residentiële projecten en herhaalbare units. Productie gebeurt in Roemenië; transport, hijswerk, aansluitingen en montage stemmen we met het lokale team af op de werkelijke Belgische locatie.

Belgisch project besprekenGefaseerde levering

Zoekintenties waarop deze pagina antwoordt

modulaire bouw Belgiëprefab woning Belgiëstaalframebouw Belgiëmodulair hotel Belgiëglamping België

Prioritaire projecten

  • hotels, aparthotels en capaciteitsuitbreidingen
  • glamping, lodges en vakantieparken
  • herhaalbare woonprogramma’s
  • projecten met een lokaal montagepartner

Vóór een offerte

We bekijken gewest, gemeente, functie van het gebouw, plannen, vrachtwagentoegang, kraanzone en verdeling van lokale werkzaamheden. Modulaire bouw vervangt geen vergunning of technische toetsing.

Stuur ons mee

  • gemeente en postcode
  • aantal units en oppervlaktes
  • gebruik: wonen, hotel, verhuur of recreatie
  • plannen, streefdatum en eventuele lokale partner

GEFASEERDE LEVERING

Meerdere woningen leveren we als een serie, niet als een vage belofte.

Van een eerste fase van 1–5 units tot een groter programma: we delen het volume op in controleerbare productie- en werfpakketten.

1. Pakket vastleggen

We bevestigen modellen, afwerkingsniveau, herhaalbare stramienen, technische interfaces en aantal per fase.

2. Logistiek toetsen

Route, transportafmetingen, lossen, kraan, tijdelijke opslag en toegang tot het perceel zijn vóór vertrek gecontroleerd.

3. Duidelijk opleveren

Leveringen, mogelijke transportschade, opmerkingen en montagewerk worden volgens de overeengekomen procedure behandeld.

Tienjarige aansprakelijkheid is niet hetzelfde als een levering.

Wanneer bouwwerken in België onder tienjarige aansprakelijkheid vallen, moet het project vóór de start de verantwoordelijke partijen, het werkbereik en de toepasselijke verzekering vastleggen. Dit wordt afgestemd met opdrachtgever, architect en betrokken lokale uitvoerders.

De levering van LGSF-profielen, elementen of units door Modulhauses wordt nooit voorgesteld als een automatische tienjarige verzekering. Contractstukken benoemen wie welke verantwoordelijkheid draagt en welk verzekeringsattest geldt wanneer dat vereist is.

Wat vóór het contract wordt vastgelegd

  • het structurele en technische leveringsbereik
  • werken op de werf en de uitvoerende montagepartij
  • de partij die de tienjarige verzekering draagt, indien van toepassing
  • inspectie, oplevering en behandeling van voorbehouden
  • grenzen tussen productie, transport, fundering en lokale werken
België werkt met gewesten en gemeenten. Vergunningen en werfeisen toetsen we dus per locatie — niet op basis van een algemene vierkantemeterprijs.

ECHTE PRODUCTIE

Bekijk productie en afgewerkte buitenschil

De video toont een realisatie en de opbouwlogica. De definitieve specificatie blijft altijd die van het goedgekeurde Belgische project.

Modulhauses · productie en afgewerkte gebouwschil

Antwerpen, Gent, Brussel en Vlaanderen

We maken geen lege stadspagina’s. Deze markten helpen om een reële aanvraag te kwalificeren: gewestelijke en gemeentelijke regels, toegang, lokaal team, gebouwfunctie, planning en levermethode.

  • Antwerpen en Vlaams-Brabant
  • Gent en Oost-Vlaanderen
  • Brussel en Brabant
  • Limburg en de grensregio’s

Vragen vóór een Belgisch project

Kunnen jullie een Belgisch project gefaseerd leveren?

Ja. Bij meerdere woningen of hotelunits leggen we per fase de productie, levering, kraanbehoefte en oplevering vast met het projectteam.

Zijn transport, kraan, fundering en aansluitingen inbegrepen?

Niet standaard. Deze onderdelen worden per locatie, route, losmethode, ondergrond en taakverdeling berekend, tenzij ze uitdrukkelijk in het contract zijn opgenomen.

Is tienjarige aansprakelijkheid automatisch inbegrepen?

Nee. Wanneer een project onder verplichte tienjarige aansprakelijkheid of verzekering valt, benoemt het contract vóór de start de verantwoordelijke partij, het toepasselijke attest en de gedekte werken. Alleen de levering van componenten is geen automatische verzekering.

Is voor modulaire bouw een vergunning nodig?

De procedure hangt af van gewest, gemeente, perceel, gebruik en projectomvang. Opdrachtgever en lokaal ontwerpteam bevestigen de vereiste vergunningen vóór bestelling.

MODULHAUSES

Eerste projectstudie voor België

Stuur gemeente, aantal units, beschikbare plannen en uw planning. Wij reageren met het productie- en leveringsbereik, de nodige logistieke informatie en realistische volgende stappen.

WhatsApp / projectstudie