Architect / engineer
U heeft een schets, programma of ontwerpvraag. Deel functie, maatvoering, gemeente en beschikbare tekeningen; daarna bespreken we technische interfaces met de LGSF-structuur.
Bespreek ontwerp en engineering →NEDERLAND · ARCHITECTEN · AANNEMERS · ONTWIKKELAARS · VAKANTIEPARKEN
Word onze bouwpartner voor modulaire LGSF-projecten in Nederland.
Modulhauses zoekt Nederlandse partners die een concreet project of herhaalbaar programma willen realiseren: recreatielodges, vakantieparken, hoteluitbreidingen, flexwoningen en seriebouw. Wij brengen LGSF-productie en projectmatige levering; het Nederlandse team brengt de lokale projectkennis, engineering en uitvoering samen.
KIES UW PARTNERROUTE
Drie concrete starts voor een Nederlands LGSF-project.
Kies de route die past bij uw rol. Zo start het eerste gesprek met de juiste projectinformatie, zonder een onduidelijke algemene aanvraag.
Developer / operator
U heeft een locatie, exploitatieconcept of fasering. Deel gemeente, beoogd gebruik, aantallen kamers/lodges en status van grond of vergunningstraject.
Bekijk hotel- en resortroute →Aannemer / montagepartner
U wilt productie en lokale uitvoering verbinden. Deel toegang, fundering, kraan, opslag en het beoogde montagebereik zodat de werfgrens kan worden besproken.
Bekijk de uitvoeringsroute →Wat elke eerste aanvraag bruikbaar maakt
- gemeente en beoogd gebruik
- aantallen en gewenste fasering
- beschikbare tekeningen of programma van eisen
- lokale ontwerp-, montage- en exploitatiepartners
Wat daarna wordt afgestemd
De eerste projectcheck brengt productie, logistiek en lokale uitvoering bij elkaar. Vergunning, fundering, toegang, kraan, nutsvoorzieningen en inspecties blijven per locatie en contractscope te bepalen.
Start met uw projectinformatieMet wie wij willen werken
architectenprojectontwikkelaarsaannemersdealersvakantieparkenglamping- Architecten die een seriële LGSF-oplossing in een Nederlands ontwerp willen opnemen.
- Ontwikkelaars met een locatie, programma of grondpositie.
- Aannemers die productie en lokale montage willen koppelen.
- Dealers die compacte lodges of woningconcepten in hun regio willen aanbieden.
- Operators van vakantieparken, hotels en recreatieprojecten.
Geen losse brochure, maar een taakverdeling
Een samenwerking begint bij het project. We bekijken gebruik, gemeente, tekeningen, aantallen, route, losplaats, kraan, fundering en de grens tussen fabriek en bouwplaats.
Zo krijgt de Nederlandse partner geen vaag “modulair pakket”, maar een technische en commerciële scope die past bij de locatie.
Een modulair gebouw is niet automatisch vergunningvrij. De relevante procedure wordt per locatie via de gemeente en het Omgevingsloket gecontroleerd.
DEALERS · GLAMPINGOPERATORS · LOKALE VERKOOP
Start met een compacte lodge, bouw daarna een lokale propositie.
Voor een dealer of operator is een model geen los product. Het is het begin van een lokale verkoop-, locatie- en uitvoeringsroute.
STUDIO 24 voor recreatie
Een compacte 3 × 8 m lodge voor glamping, een vakantiepark of een eerste verhuurconcept. Geschiktheid voor transport en plaatsing wordt per route en terrein beoordeeld.
Bekijk STUDIO 24 →NEO-15 voor kleine locaties
Een compacte LGSF-woning voor tuin, recreatie of verhuur. De lokale partner beoordeelt gebruik, locatie, toegang en de benodigde procedure voordat een aanbod wordt bevestigd.
Bekijk NEO-15 →Van aanvraag naar project
Een dealer of operator brengt de klantvraag, gemeente, locatie en lokale uitvoering samen. Wij bespreken technische configuratie, productie en de overeengekomen leveringsscope.
Lokale samenwerking besprekenWat wij samen vooraf helder maken
- doelgroep en beoogd gebruik van de unit
- gemeente, locatie en beschikbaarheid van terrein
- toegang, transport, losplaats, kraan en fundering
- welke verkoop-, montage- en servicewerkzaamheden lokaal blijven
- welke tekeningen en technische gegevens de klant nodig heeft
Geen algemene toestemming voor iedere locatie
Een recreatie- of glampingunit kan onder regels van het omgevingsplan vallen. De gemeente bepaalt welke lokale regels, melding of vergunning van toepassing zijn; dit controleren we per plan en locatie.
SAMENWERKING · STAP VOOR STAP
Van partnerintroductie naar een afgebakende projectscope.
Een partnerschap begint met één concrete projectbrief. Zo kunnen we vroeg zien welke informatie beschikbaar is, wie lokaal betrokken is en welke werkzaamheden nog moeten worden toegewezen.
1 · Uw rol en markt
Vertel of u architect, developer, aannemer, dealer of operator bent en welk type Nederlandse projecten u bedient. Landelijke exclusiviteit of een vaste dealerstatus ontstaat alleen als dat later schriftelijk wordt overeengekomen.
2 · Een echt project of programma
Deel gemeente, beoogd gebruik, aantallen, tekeningen en fase. Voor een demonstratie-unit of een serie bespreken we afzonderlijk de maatvoering, specificatie, leveringsvolgorde en projectverantwoordelijkheden.
3 · Taken en vervolgstap
We brengen de mogelijke LGSF-productie- en leveringsscope naast de lokale ontwerp-, vergunning-, terrein- en uitvoeringsvragen. Pas na technische afstemming en schriftelijke afspraken wordt een voorstel of planning vastgelegd.
Neem dit mee naar het eerste gesprek
- uw bedrijfsrol en type klanten of projecten
- gemeente, beoogd gebruik en terreinstatus
- indicatief aantal units en gewenste fasering
- tekeningen, programma van eisen of gewenste afwerking
- lokale architect, aannemer of operator die al betrokken is
Wat we bewust per project vastleggen
Engineering, staal- en componentenscope, transport, kraan, fundering, montage, aansluitingen, vergunningen en inspecties. Geen standaard exclusiviteit, uniforme lokale goedkeuring of complete modulelevering voor elk groot project.
Bespreek uw partnerrouteONTWERP · WERKVOORBEREIDING · UITVOERING
Van Nederlands ontwerp naar een uitvoerbaar LGSF-pakket.
Voor architecten en aannemers begint samenwerking bij een heldere overdracht: wat wordt ontworpen, wat komt uit productie en wie controleert en monteert lokaal?
Architect en constructeur
De lokale ontwerppartners brengen gebruik, locatie, maatvoering, belastingen en projectvereisten samen. We bespreken de aansluiting tussen het ontwerp en de beoogde LGSF-structuur; tekeningen en berekeningen worden projectspecifiek afgestemd.
Aannemer en werkvoorbereider
Bespreek vooraf funderingsaansluitingen, toleranties, hijsplan, volgorde, opslagruimte en bereikbaarheid. Zo kan het lokale team de montage en aansluitende werkzaamheden op de overeengekomen levering voorbereiden.
Ontwikkelaar en operator
Leg aantallen, functiemix, fasering, gewenste afwerking en verantwoordelijkheden vast. Bij seriële projecten worden levering en montage per projectfase afgestemd op het werkelijke terrein en de contractuele scope.
NEDERLANDSE LOCATIECHECK
Begin met gemeente, gebruik en bereikbaarheid.
Het lokale team controleert of het beoogde project past binnen het omgevingsplan en welke vergunning, melding of informatie voor de locatie en activiteiten nodig is. Ook wanneer geen vergunning nodig is, kunnen bouwregels van toepassing zijn.
Rijksoverheid: wanneer is een omgevingsvergunning nodig? ↗
Rijksoverheid: stappenplan bij bouwen ↗
Informatie voor de eerste projectbespreking
- gemeente, postcode en beoogd gebruik
- concepttekeningen, aantallen en gewenste fasering
- status van vergunning en lokale constructeur
- toegang voor transport, losplaats en kraan
- fundering, aansluitingen en taakverdeling
Transport, fundering, kraan, vergunningen en externe aansluitingen worden per project beoordeeld en apart overeengekomen.
Project met ons besprekenPROJECTEN IN NEDERLAND
Bekijk toepassingen voor vakantieparken en glamping
Ontdek hoe een operator, ontwikkelaar en lokale aannemer een lodgeconcept kunnen vertalen naar gefaseerde productie en levering.
Prefab vakantiewoningen voor vakantieparken →Bekijk de bouw- en productiebasis
Gebruik de Nederlandse projectpagina en productiepagina om de eerste technische gesprekken voor te bereiden.
SAMENWERKINGSMODELLEN
Drie manieren om een Nederlands project samen op te bouwen.
De juiste route hangt af van wie de locatie, het ontwerp, de vergunning en de lokale uitvoering draagt.
Architect + engineering
De architect of constructeur vertaalt het programma naar de lokale ontwerp- en vergunningscontext. Wij stemmen de LGSF-structuur, productie en technische interfaces daarop af.
Aannemer + montage
De lokale aannemer voert de overeengekomen werfwerkzaamheden uit: fundering, toegang, kraan, montage, aansluitingen en afbouw volgens de schriftelijke taakverdeling.
Developer / operator
De ontwikkelaar of operator bepaalt locatie, aantal units en exploitatie. Voor lodges, hotelkamers of seriebouw maken we een gefaseerde productie- en leveringslogica.
LGSF is geen container — en grote projecten zijn geen vrachtwagenbelofte.
De basis is gegalvaniseerd LGSF, nominaal 1,5 mm. Minerale wol en lichte betonopbouwen kunnen projectmatig worden toegepast. De typische wandopbouw ligt rond 25–27 cm, maar de uiteindelijke specificatie wordt door het project bepaald.
Voor grotere projecten leveren we geen fictieve “complete containerstad”. We bespreken engineering, productie van profielen/componenten, logistiek en montage op locatie met het Nederlandse team.
Wat we vooraf helder vastleggen
- gebouwtype, aantallen, maatvoering en afwerkingsniveau
- ontwerp- en engineeringinterfaces
- productie- en leveringspakketten
- transportroute, lossen, kraan en opslag
- fundering, nutsvoorzieningen en lokale inspecties
- wie welke contractuele verantwoordelijkheid draagt
Productie kan pas worden gepland nadat engineering/scope, contract en betalingsmijlpalen zijn overeengekomen.
RELEVANTE BOUWBLOKKEN
Van één compacte lodge tot een herhaalbaar programma.
Voor Studio 24, NEO-15 en grotere LGSF-projecten kan de Nederlandse partner een eigen lokale propositie bouwen, zonder dat we doen alsof locatie, vergunning en uitvoering overal hetzelfde zijn.
LGSF-seriebouw voor ontwikkelaars →
Prefab lodges voor vakantieparken in Nederland →
STUDIO 24 — glamping huisje 3 × 8 m →
NEO-15 — compacte LGSF-woning →
LGSF voor vakantieparken en hotels →
Modulaire hotelbouw en resorts in Nederland →
PROJECTCHECK
Stuur deze informatie mee
- gemeente en postcode
- rol: architect, aannemer, developer, dealer of operator
- type project en aantal units
- beschikbare schetsen, tekeningen of programma
- status van grond, vergunning en lokaal team
- gewenste fase en startmoment
ARCHITECTEN EN AANNEMERS IN NEDERLAND
Van eerste tekening naar een helder productie- en montageplan.
Een praktische start voor architecten, constructeurs en aannemers met een locatie of een herhaalbaar bouwprogramma.
1. Deel het projectkader
Stuur beschikbare plattegronden en doorsneden, de beoogde functie, gemeente, aantallen en gewenste fasering. Vermeld ook welke lokale adviseurs en uitvoerders al betrokken zijn.
2. Bespreek de technische aansluitingen
Het projectteam bespreekt onder meer maatvoering, fundering, belastingen, gevel, dak en aansluitingen voor installaties. Projectadaptatie en constructieve engineering worden per opdracht afgestemd; uitgangspunten en verantwoordelijkheden leggen we schriftelijk vast.
3. Bepaal levering en bouwplaats
Bij grotere projecten gaat het om productie en levering van LGSF-profielen of componenten voor afgesproken montage op locatie. Transport, lossen, kraan, opslag en toegang worden per terrein beoordeeld.
Bekijk productie →Het lokale team beoordeelt welke ruimtelijke en technische procedures, vergunningen of meldingen van toepassing zijn. De vereisten hangen af van de locatie en het project. Bekijk het stappenplan van IPLO ↗
Bespreek uw tekeningen en projectVeelgestelde vragen over partnerschap in Nederland
Kunnen dealers STUDIO 24 en NEO-15 overal in Nederland aanbieden?
Een lokale aanbieding vraagt altijd om een check van beoogd gebruik, gemeente, locatie, toegang, transport en lokale uitvoering. Of plaatsing mogelijk is en welke procedure nodig is, wordt per project en locatie beoordeeld.
Welke informatie kunnen architecten en aannemers aanleveren voor een eerste gesprek?
Beschikbare plattegronden en doorsneden, gemeente, beoogd gebruik, aantallen, fasering en de betrokken lokale partijen helpen het team om de technische en logistieke uitgangspunten per project te bespreken.
Met welke Nederlandse partijen wil Modulhauses samenwerken?
We zoeken architecten, projectontwikkelaars, aannemers, dealers en operators van vakantieparken, glampinglocaties, hotels en aparthotels die een reëel project of herhaalbaar programma voorbereiden.
Leveren jullie complete modules voor ieder project?
Nee. Voor grotere projecten werken we met projectadaptatie, engineering en productie/levering van gegalvaniseerde LGSF-profielen, panelen of componenten voor de overeengekomen montage op locatie. Compacte standaardunits kunnen alleen transporteerbaar zijn wanneer route, afmetingen en locatie dit toelaten.
Wie regelt vergunningen en lokale engineering in Nederland?
De vergunning, lokale engineering en toetsing horen bij het Nederlandse project en worden per locatie met opdrachtgever en lokaal team bepaald. Via het Omgevingsloket en de bevoegde gemeente wordt vastgesteld welke procedure nodig is.
Welke werkzaamheden blijven lokaal?
Fundering, terreinvoorbereiding, toegang, kraan, nutsvoorzieningen, lokale montage en inspecties blijven normaal lokale projectonderwerpen, tenzij het contract schriftelijk een andere taakverdeling vastlegt.
Wanneer kan productie worden ingepland?
Een productiestart wordt pas ingepland nadat engineering en scope, contract en betalingsmijlpalen zijn overeengekomen. De planning is dus projectspecifiek.
Welke partnerroute past bij een architect, developer of aannemer?
Architecten starten bij ontwerp, functie, tekeningen en technische interfaces. Developers en operators starten bij locatie, gebruik, aantallen en fasering. Aannemers en montagepartners starten bij fundering, toegang, kraan, logistiek en de lokale werfscope. Voor alle routes wordt de definitieve taakverdeling per project schriftelijk bepaald.
Waarom vraagt de projectcheck naar locatie, fase en omvang?
Deze gegevens bepalen welke technische en logistieke vragen eerst moeten worden besproken. Gemeente, beoogd gebruik, toegang, fundering, kraan, vergunningstraject en lokale uitvoering zijn locatie- en projectspecifiek. Daarom is een algemene levering of prijs niet voldoende voor een serieuze eerste beoordeling.
Is landelijke exclusiviteit standaard onderdeel van een partnerschap?
Nee. Een geografisch gebied, dealerstatus, exclusiviteit, doelen en eventuele commerciële voorwaarden worden alleen van kracht wanneer partijen die schriftelijk overeenkomen. Een eerste projectgesprek creëert geen exclusief recht.
Moet ik al een locatie of klantproject hebben om contact op te nemen?
Een bestaand project helpt om de samenwerking concreet te beoordelen. Heeft u nog geen locatie, deel dan uw rol, doelgroep, gewenste projecttypen en hoe u lokaal ontwerp en uitvoering zou organiseren. De vervolgstap hangt af van de beschikbare informatie.
NEDERLANDSE PROJECTCHECK
Start met een projectbrief die direct bruikbaar is.
Met deze korte intake koppelen we uw rol, projecttype, locatie en fase aan een mogelijke productie- en leveringsscope. Transport, fundering, kraan, vergunningen en externe aansluitingen worden pas per locatie en schriftelijke scope beoordeeld.