BELGIQUE · HÔTELS · GLAMPING · PROGRAMMES SÉRIELS

Construction modulaire pour la Belgique, préparée comme un vrai chantier.

Modulhauses fabrique des systèmes à ossature acier légère galvanisée (LGSF) pour hôtels, résidences, parcs de loisirs et programmes répétables. Nous préparons la production en Roumanie; le transport, le levage, les raccordements et le montage sont organisés avec l’équipe locale selon le site belge réel.

Recherches auxquelles cette page répond

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Projets prioritaires

  • hôtels, aparthotels et extensions de capacité
  • glamping, lodges et villages de vacances
  • programmes résidentiels répétables
  • projets avec partenaire local de montage

Avant de chiffrer

Nous vérifions le pays, la région, la commune, la destination du bâtiment, les plans, l’accès camion, l’aire de grutage et la répartition des travaux locaux. Une construction modulaire ne dispense ni du permis ni des vérifications techniques.

Informations utiles à envoyer

  • commune et code postal
  • nombre d’unités et surfaces
  • usage : logement, hôtel, location ou loisirs
  • plans, date cible et partenaire local éventuel

LIVRAISON SÉQUENCÉE

Un projet de plusieurs maisons se livre comme une série, pas comme une promesse vague.

Pour une première tranche de 1 à 5 unités comme pour un programme plus large, le volume est décomposé en lots de production et de chantier contrôlables.

1. Définir le lot

Nous confirmons modèles, niveau de finition, trames répétables, interfaces techniques et quantité par phase.

2. Vérifier la logistique

Itinéraire, dimensions transportables, déchargement, grue, stockage temporaire et accès au terrain sont étudiés avant l’expédition.

3. Réceptionner clairement

Les livraisons, dommages éventuels, réserves et travaux de montage sont organisés selon la procédure convenue au contrat.

Responsabilité décennale : ne pas la confondre avec une simple livraison.

Pour les travaux immobiliers relevant de la responsabilité décennale belge, le projet doit identifier avant le démarrage les intervenants responsables, le périmètre des travaux et l’assurance applicable. Ce point est traité avec le maître d’ouvrage, l’architecte et les entreprises locales concernés.

La fourniture de profils, éléments ou modules par Modulhauses n’est jamais présentée comme une assurance décennale automatique. Les documents contractuels précisent qui porte chaque responsabilité et, lorsqu’elle est requise, l’attestation d’assurance correspondante.

Ce qui est fixé avant le contrat

  • le périmètre structurel et technique fourni
  • les travaux exécutés sur site et l’entreprise de montage
  • l’entité responsable de l’assurance décennale, si applicable
  • les modalités d’inspection, de réception et de traitement des réserves
  • les limites entre fabrication, transport, fondations et travaux locaux
La Belgique est organisée par régions et communes : les autorisations d’urbanisme et exigences de chantier doivent être vérifiées sur le site précis, pas déduites d’un prix au m².

PRODUCTION RÉELLE

Voir la fabrication et l’enveloppe terminée

La vidéo montre une réalisation et la logique d’enveloppe. La spécification finale reste celle validée pour le projet belge.

Modulhauses · fabrication et enveloppe extérieure terminée

Bruxelles, Wallonie, Flandre et Est belge

Nous n’ajoutons pas une page vide pour chaque ville. Ces zones servent à qualifier une demande réelle : règles régionales et communales, accès, équipe locale, usage du bâtiment, calendrier et mode de livraison.

  • Bruxelles et Brabant
  • Liège, Namur et Wallonie
  • Cantons de l’Est et région d’Eupen
  • Anvers, Gand et Flandre avec partenaire néerlandophone

Questions avant un projet en Belgique

Pouvez-vous livrer un projet en Belgique par phases ?

Oui. Pour les programmes comportant plusieurs unités, nous définissons les lots de production, la séquence de livraison, les besoins de grutage et la réception de chaque phase avec l’équipe du projet.

Le prix comprend-il transport, grue, fondations et raccordements ?

Non, sauf mention expresse au contrat. Ces postes dépendent du site, de l’itinéraire, de la méthode de déchargement, du sol et de la répartition des travaux locaux.

La responsabilité décennale est-elle automatique ?

Non. Lorsqu’un projet relève d’une responsabilité ou d’une assurance décennale obligatoire, le contrat désigne avant le démarrage l’intervenant responsable, l’attestation applicable et le périmètre des travaux couverts. La fourniture seule de composants ne constitue pas une assurance automatique.

Faut-il un permis pour un projet modulaire ?

La procédure dépend de la région, de la commune, du terrain, de l’usage et de l’ampleur des travaux. Le maître d’ouvrage et l’équipe locale confirment les autorisations applicables avant commande.

MODULHAUSES

Recevoir une première étude pour la Belgique

Envoyez votre commune, le nombre d’unités, les plans si disponibles et votre calendrier. Nous revenons avec le périmètre de fabrication, les données nécessaires à la logistique et les prochaines étapes réalistes.

WhatsApp / étude de projet