Não é apenas o aço que aquece uma casa. O sobreaquecimento surge quando os ganhos solares e internos superam a capacidade da envolvente, sombra e ventilação.
O que deve saber um comprador?Pontes térmicas, ganhos solares, estanquidade, sombreamento e ventilação.
1. Entrada de calor
Cobertura, fachada, vidro, infiltrações e equipamentos atuam juntos. Uma grande janela a oeste pode ser mais crítica que uma parede bem isolada.
2. Isolamento contínuo
Isolar apenas entre perfis não basta. Uma camada exterior contínua e detalhes corretos reduzem pontes térmicas.
3. Vidro e sombra
Além do valor U importa o fator solar. A proteção exterior trava energia antes de entrar no espaço.
4. Estanquidade e ventilação
Uma envolvente estanque evita ar quente descontrolado. Renovação, ventilação noturna e arrefecimento devem seguir a utilização real.
Checklist
- Entrada de calor
- Isolamento contínuo
- Vidro e sombra
- Estanquidade e ventilação
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